إرشادات وصول واضحة
نوضح للضيوف الطريق من محطة القطار أو الحافلة أو موقف السيارات إلى المدخل الذي سيستخدمونه فعلياً. ولا ننشر رموز الدخول في الإعلان.
إدارة الإيجارات قصيرة الأجل · فال دواز · 95
إدارة عقارات Airbnb
في أرجنتوي.
هل تبحث عمّن يدير إيجارك قصير الأجل في أرجنتوي؟ ندرس عقارك والفترات المتاحة لتحديد الصيغة الأنسب لك، سواء بتفويض إدارته إلى Baytt أو بتأجيره لنا.
18٪ من سعر المبيت شاملة الضريبة · دراسة مجانية للمشروع · تولّي الإدارة بحسب إمكانية التنفيذ
مسكنك وحيّك
على ضفاف السين بالقرب من باريس.
يربط القطار أرجنتوي بمحطة باريس سان لازار. ويهمّ الضيف أن يعرف أيضاً الطريق من المحطة إلى المسكن، والمدخل المستخدم للمبنى أو المنزل، وخيارات الوقوف والتجهيزات المتاحة.
نبدأ بكيفية استخدامك للمسكن وتواريخ إقامتك الشخصية وأي أعمال مرتقبة أو بيع محتمل، ثم نضع تقويم الحجوزات على هذا الأساس.
تجهيزات نتأكّد منها
لا نذكر اتصال الإنترنت أو مساحة العمل أو موقف السيارات أو المساحة الخارجية إلا إذا أمكن للضيوف استخدامها أثناء إقامتهم.
الصيغة المناسبة لعقارك
نقارن بين تفويض إدارة المسكن إلى Baytt وتأجيره لنا، وفقاً لخصائص عقارك وأهدافك.
تولّي الإدارة
فوّض إدارة عقارك بشروط واضحة.
ندرس مشاريع التأجير في أرجنتوي انطلاقاً من مقرّنا في منطقة باريس. وقبل تولّي إدارة عقارك، نؤكّد معك كيف سننظّم التدخّلات الميدانية ونتابع أحوال المسكن.
إعلان يعكس حقيقة المسكن
تصوير العقار ووصف تجهيزاته وطرق الوصول إليه، وإنشاء إعلاناته على Airbnb وBooking.com أو تحسينها.
إدارة تفاصيل الإقامة
التواصل مع الضيوف وتنسيق الوصول والمغادرة والتنظيف والبياضات ومتابعة المستلزمات.
متابعة حالة العقار
تسعير يتكيّف مع الطلب، وصيانة بسيطة، وتنسيق التدخّل عند حدوث مشكلة، وتواصل معك.
عمولة الإدارة لدينا 18٪ من سعر المبيت، شاملة الضريبة. يوضّح عرض الإدارة ترتيبات التنظيف والبياضات والتدخّلات الميدانية وتكاليفها.
تعرّف على دخلك بعد خصم المصاريف ↗خيار آخر
هل تفضّل تأجير مسكنك لشركة Baytt؟
يمكننا أيضاً دراسة استئجار مسكنك في أرجنتوي ثم تأجيره مفروشاً لفترات قصيرة. ويتطلّب ذلك موافقتك الخطّية على التأجير من الباطن، وعقداً مناسباً، ومراجعة نظام الملكية المشتركة للمبنى، واستكمال الإجراءات التي تطلبها البلدية.
ندرس هذا الخيار لكل عقار على حدة، بحسب نوعه وموقعه وحالته، فهو متاح لبعض العقارات فقط. يكفي أن تذكر تفضيلك عند تقديم الطلب.
عرّفنا على عقارك ↗قبل البدء بالتأجير
إجراءات التأجير في أرجنتوي.
يجب تسجيل المسكن قبل الحجز الأول. فالقانون الفرنسي يفرض على المساكن السياحية المفروشة الحصول على رقم تسجيل يُعرض في الإعلانات. ونتحقّق أيضاً لدى البلدية مما إذا كانت حالتك تتطلّب ترخيصاً بتغيير الاستعمال، إذ يمكن للمجلس البلدي إقرار هذا الإجراء.
إلى جانب دراسة Baytt التجارية، عليك الحصول على التراخيص اللازمة ومراجعة نظام الملكية المشتركة للمبنى. ينبغي تحديد الوضع النظامي للمسكن قبل فتح باب الحجز.
تاريخ الاطّلاع على المعلومات 12 أكتوبر 2026. راجع الجهة المختصّة لمعرفة القواعد السارية على حالتك.
أسئلة الملّاك
مشروعك في أرجنتوي.
هل يقصد الضيوف أرجنتوي للإقامة؟
يتأثّر الطلب بخصائص المسكن وموقعه والموسم والسعر. ننطلق في التقدير من عقارك نفسه، ولا نضمن نسبة إشغال أو دخلاً محدّداً.
هل يمكنني تأجير مسكني لشركة Baytt بدلاً من تفويضها بإدارته؟
هذا ممكن لبعض العقارات في أرجنتوي. بعد مراجعة نظام الملكية المشتركة ومتطلّبات البلدية، ندرس عقد إيجار يسمح صراحةً بالتأجير من الباطن كمسكن سياحي مفروش.
كيف نبدأ؟
املأ طلب التقدير وسنتحدّث معك عن عقارك وأهدافك. وتوضّح الدراسة التحضيرات والترتيبات اللازمة قبل أن نتولّى إدارته إذا اتفقنا على ذلك.